Росреестр квитанция

Росреестр квитанция

Регистрация квартиры в Росреестре

Росреестр квитанция

Покупка квартиры – это только полдела. Ее еще нужно оформить. Недвижимость точно станет вашей только после того, как пройдет процедуру регистрации в Росреестре. Затем вы сможете распоряжаться жильем по своему усмотрению. Многих пугает процесс регистрации, особенно куча вопросов к перечню документов. Мы поможем вам не потонуть в море бумаг и приведем к нужному берегу.

Квартиру, как и любое недвижимое имущество, нужно регистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Проще говоря, в Росреестре.  

Как только ваша недвижимость пройдет регистрацию, всю информацию о ней внесут в Единый государственный реестр недвижмости (ЕГРН). Он содержит полные сведения о недвижимости в стране.

В каких случаях нужно регистрировать жилье?

Прежде всего, при покупке недвижимости. Как только вы заключили сделку купли-продажи и подписали договор, вам нужно зарегистрировать свое жилище. Только после этого вы из покупателя превратитесь в полноценного владельца. 

Кроме того, процедура регистрации нужна, если квартиру вам подарили или вы получили ее по наследству. В этих случаях процесс подачи сведений о недвижимости ничем не отличается от ситуации с покупкой жилья. Вместо договора купли продажи вам нужно будет заключить договор дарения или передачи в наследство.

Как проходит процесс регистрации квартиры?

Первое, что нужно сделать для регистрации вашей квартиры, это подготовить список документов.

Количество документов зависит от того, какое жилье вы покупаете:

  • в новостройке;
  • на вторичном рынке;
  • готовую квартиру;
  • недвижимость на стадии котлована. 

Итак, для начала давайте рассмотрим общий список документов для регистрации права собственности.

Чтобы зарегистрировать квартиру в Россреестре, вам понадобится:

  • заявление о регистрации жилого помещения;
  • договор (купли-продажи, дарения, долевого участия, передачи в наследство и т.д.);
  • паспорта сторон (покупателя и продавца, дарителя и получателя и т.д.);
  • документ о приватизации жилого помещения;
  • квитанция об оплате госпошлины (ее размер зависит от конкретных ситуаций, в среднем, это примерно около 2000 рублей).

Этот список документов для регистрации актуален для всех сделок. В конкретных случаях могут потребоваться дополнительные бумаги.

  • Спорное дело. Если по недвижимости были судебные споры, тогда к пакету официальных вам нужно добавить решение суда, которое уже вступило в силу.  
  • Новостройки. При покупке квартиры в новой многоэтажке, плюсом ко всем документам, нужно приложить акт приема-передачи жилья. А также кадастровый паспорт. В том случае, если строительная компания поставила на кадастровый учет не только многоэтажку, но и квартиры в ней.
  • Квартира в долевку. Если вы покупаете недвижимости еще в строящемся доме, то вам при регистрации имущества нужно будет принести еще и документ с описанием вашей будущей квартиры. В нем должна быть информация о метраже жилья, а также сведения о том, на каком этаже оно находится.
  • Ипотека. Если вы оформили жилищную ссуду на покупку квартиры, для ее регистрации вам дополнительно нужно будет предоставить договор с кредитной организацией и закладную.
  • Жилье во вторичке. Для регистрации квартиры в старом доме, кроме общего списка документов, потребуется кадастровый или технический паспорт. Также в пакете документов должен быть документ о праве владения недвижимым имуществом продавцом. Если он покупал квартиру до 2016 года, то это будет свидетельство о регистрации права на недвижимость прошлого владельца. Если после, то подойдет выписка из ЕГРН.

Куда подавать документы?

Весь пакет документов можно отнести как в сам Росреестр, так и в многофункциональные центры.  

Важно! При подаче документов на регистрацию квартиры сотрудник, который их принимает, должен выдать вам расписку. Как в МФЦ, так и в самом Росреестре. 

В расписке должен быть список документов, информация о их получении сотрудником, сроки регистрации. А также специальный номер, по которому можно отследить этапы процедуры регистрации. Кроме того, пакет документов можно отправить и через сайт Росреестра, но для этого необходимо наличие электронной подписи у заявителей.

Сроки регистрации недвижимого имущества в Росреестре

Время, за которое вам зарегистрируют недвижимость, зависит от конкретной ситуации. Например, после покупки квартиры в новостройке, процедура может занять от трех до семи рабочих дней.  Те же самые семь суток понадобится для внесения данных о недвижимости, которая приобреталась в долевку.

На пару дней меньше может уйти на регистрацию жилья, которое покупали на ипотечные деньги. Если вы приобретаете вторичку, тогда процесс регистрации будет составлять от трех до пяти рабочих дней. При этом, если вы подаете документы через МФЦ, сроки могут вырасти примерно на два – четыре рабочих дня.

Получение выписки из ЕГРН

После регистрации квартиры, вы становитесь ее полноправным владельцем. И чтобы подтвердить свое право, вам нужно будет заказать справку из Единого государственного реестра недвижимости. Проще говоря, выписку из ЕГРН.

С 2016 года она заменила бумажное свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество. При этом сама выписка стала гораздо более полным документом.

Из нее можно узнать наиболее актуальные данные о квартире: сколько реальных законных владельцев, размер жилой площади жилья, кадастровую стоимость и т.д.  

Выписка из ЕГРН можно заказать в двух видах: бумажном и электронном. Оба варианта имеют одинаковую юридическую силу.  

Важно! Выписку нельзя получить один раз и оставить себе навсегда. Как в бумажном, так и в электронном виде, данные из документ актуальны только на момент его выдачи. Срок действия выписки зависит от конкретной ситуации.

Где получить выписку из ЕГРН?

В МФЦ или отделении Росреестра. В этом случае вам придется несколько раз приходить в государственные органы. Сначала, чтобы оставить заявку на получение, а затем, спустя 9 дней, забрать выписку. Кроме того, нужно будет представить свои личные данные. Справку вам выдадут в бумажном виде. 

С помощью сайта Росреестра. Заявку на получение выписки можно оставить и онлайн. Для этого вам нужно будет потратить несколько минут, а может быть, и часов, для того, чтобы заполнить большое количество пунктов с информацией о вашем жилье. А готовый ответ в электронном виде ждать нужно не ранее, чем через три дня. 

Через сервис ЕГРН.Реестр. Это официальный партнер Росреестра. Получить выписку из ЕГРН здесь проще и гораздо быстрее. Единственное, что вам нужно сделать, это указать адрес недвижимого имущества либо его кадастровый номер. А электронная справка со всеми данными придет вам на почту уже через час.

Важно! Каким бы способом вы не получали выписку из ЕГРН, в любом случае за нее нужно будет заплатить. Бумажный вариант будет стоить от 400 до 750 рублей. А электронный – от 200 до 350 рублей. Вариация цены зависит от количества данных, которые вы хотите узнать. 

Приостановление регистрации

Не всегда регистрация квартиры проходит без проблем. Сотрудники Росреестра могут приостановить процедуру. По закону у них есть такое право и целый список оснований, при которых они могут нажать на кнопку стоп. Вот самые распространенные из них.  

  • предоставлен не весь пакет документов;
  • сведения в них недостоверны или неактуальны;
  • на квартиру наложен арест или ее нельзя продавать;
  • сотрудники Росреестра не получили нужные данные, которые они запрашивали (например, у нотариуса или в налоговой);
  • при продаже квартиры по договору долевого участия, застройщик не внес отчисления в Компенсационный фонд долевого строительства.

Кроме того, приостановить регистрацию могут сами участники сделки. Продавец или покупатель, либо по обоюдному согласию.

Проверка квартиры

Чтобы у сотрудников Росреестра не было к вам вопросов, и они не остановили процедуру регистрации, заранее проверьте все документы. А лучше, еще до начала сделки купли-продажи проверьте саму квартиру и ее владельца. Особенно это касается приобретения жилья на вторичном рынке.  

Чтобы проверить добросовестность продавца и убедиться в подлинности всех документов, вам понадобится все та же выписка из ЕГРН. Как ее заказать проще и быстрее, мы упоминали выше. А теперь давайте рассмотрим возможные ситуации, которые можно избежать и не попасть к недобросовестному продавцу квартиры.

  • Несколько собственников. Представьте, что вы заплатили полную сумму за квартиру, перевезли туда всю мебель, но еще не успели зарегистрировать. И тут объявились другие собственники, которые почему-то не знали, что их недвижимость решили продать. В лучшем случае, вам придется отстаивать свое жилище в суде. В худшем – искать горе-продавца, который забыл рассказать о других собственниках. 
  • Наличие обременений. Если вам попался не совсем добросовестный продавец, тот может не рассказать, что квартирой владеет еще кто-то. Например, банк, если недвижимость находится в залоге. Или судебные приставы, если жилье арестовали за долги. Такую квартиру по закону купить невозможно и вашу сделку не зарегистрируют в Росреестре. Если вы заранее не обеспокоитесь, то вы рискуете остаться без жилья и без денег.  
  • Незаконная перепланировка. Перед тем, как купить квартиру, обязательно нужно узнать о всех изменениях в ней. Не всегда собственники делятся такой информацией. Или не хотят, или просто не знают, что предыдущий владелец, например, сносил стены. Поэтому проверьте сами, чтобы в будущем избежать проблем и штрафов.

Всю эту информацию можно найти в одном документе: выписке из ЕГРН. Воспользуйтесь сервисом ЕГРН.Реестр. Закажите документ заранее и покупайте жилье у надежных продавцов.

Ксения Антонова

Источник: https://egrnreestr.ru/articles/registratsiya-kvartiry-v-rosreestre

Платеж в Росреестр через Сбербанк Онлайн

Росреестр квитанция

Почти любой гражданин России сталкивается с необходимостью оплатить госпошлину. Что же это такое, и можно ли оплатить ее через интернет, а именно через Сбербанк Онлайн? Сначала хотелось бы обозначить, что из себя представляет это определение и в каких ситуациях возникает потребность оплатить этот налог.

Госпошлиной называют такой налог, который необходимо оплатить перед тем как обратиться к конкретным должностным лицам или представителям органов государственной власти. При этом суть предоставляемой после этого услуги заключается в проведении юридически значимых действий.

Можно ли оплатить госпошлину в интернете?

Сегодня люди все чаще пользуются интернетом. Оплата различных услуг через интернет – это уже обычное действие, а не что-то сверхъестественное. Люди совершают покупки, оплачивают интернет, штрафы во Всемирной паутине.

Не удивительно, что появилась возможность уплачивать и госпошлину в интернете. Кроме того, сегодня даже заявление на получение загранпаспорта или развода можно подать, сидя в своем любимом кресле за компьютером.

Причем люди относятся к таким операциям уже нормально, без какого-либо недоверия или непонимания.

Нельзя забывать, что перед тем как получить услугу в органах государственной власти, нужно еще и уплатить специальный налог. Эта последовательность закреплена в статье 333 пункте 18 Налогового кодекса РФ.

О размере пошлины при оплате

Многие задаются вопросом, а как же определить размер платежа или где его узнать? Тут все зависит от того, какое именно действие совершается. В большинстве случаев размер платежа фиксированный, как например, на получение загранпаспорта или развода. Но есть и такие, для которых значение определяется в процентном соотношении.

Есть и еще один очень важный аспект. Некоторые категории граждан могут получить налоговые льготы, которые уменьшают размер пошлины. При этом уже во время обращения в органы власти необходимо представить подтверждающий документ, прикрепив его к заявлению.

Плательщики – кто они?

Человек, никогда не уплачивающий ранее госпошлину наверняка задается вопросом, а может ли он стать плательщиком или нет. Чтобы ответить на этот вопрос необходимо вновь обратиться к Налоговому кодексу. Согласно этому документу, плательщиками могут быть:

  • граждане РФ;
  • юридические лица.

Плательщиками они становятся только тогда, когда обращаются в органы власти. Причем сюда относятся и органы местного самоуправления. Суть заключается в совершении действия, признанного юридически значимым.

Для обращения в суд тоже, как правило, взимается пошлина. Изначально ее уплачивает истец. Если в процессе суда выносится решение в пользу заявителя, то плательщиком становится уже ответчик. Если иск связан с возмещением материального ущерба, то размер госпошлины определяется в соответствии с размером этого самого ущерба.

Как можно оплатить госпошлину в интернете?

Для начала хотелось бы перечислить все способы уплаты пошлины. К ним относят:

  1. оплата в отделении банка;
  2. оплата на почте;
  3. посредством портала Госуслуг;
  4. посредством Росреестра;
  5. через сайт ФНС;
  6. оплата в интернете (сюда относятся и платежи через специальные онлайн-сервисы банковской картой, и через личные электронные кошельки).

Прежде чем осуществлять оплату в интернете, необходимо узнать все сведения (реквизиты) для совершения операции. Получить их можно в суде, Росреестре, ГИБДД или ЗАГСе, в зависимости от характера совершаемого платежа.

Можно ли оплатить пошлину через Сбербанк Онлайн?

Сегодня множество граждан пользуются услугами Сбербанка. Большая часть знакома и с онлайн-сервисом. Неудивительно, что у них возникает вопрос о том, можно ли оплатить госпошлину прямо у себя дома. Человек, подключаясь к системе Сбербанк Онлайн получает множество возможностей, производить перечисление средств в бюджет в том числе.

Чтобы стать участником системы, необходимо иметь пластиковую карточку в Сбербанке. Потребуется получить данные для авторизации в системе.

Пошаговое руководство по уплате пошлины

Итак, для того чтобы уплатить пошлину в Сбербанке Онлайн, необходимо:

  1. Получить данные для регистрации на сайте. На официальном сайте есть специальная инструкция, которая подскажет, как это можно сделать.
  2. После того как данные для входа получены, необходимо пройти авторизацию на сайте.
  3. После входа в свой личный кабинет, нужно найти раздел платежей и переводов и перейти в него.
  4. В открывшемся окне появится и строка поиска. В ней нужно набрать «Росреестр» и щелкнуть на кнопку «Найти».
  5. Далее отобразятся все имеющиеся на сайте ссылки. Необходимо выбрать соответствующую. Важно, чтобы в описании не были упомянуты какие-либо реквизиты.
  6. Далее нужно еще раз подтвердить свой выбор.
  7. В появившемся окне следует выбрать ту карту, с которой будет производиться уплата госпошлины. Тут же необходимо вписать код платежа (его можно получить, сформировав заявку) и кликнуть на «Продолжить».
  8. В считанные секунды система сформирует платежный документ. Операцию нужно будет подтвердить посредством смс кода.

Такая несложная последовательность действий поможет уплатить госпошлину, не выходя из дома.

Где можно получить квитанцию?

Действительно, плательщику может понадобиться квитанция об оплате. Если операция совершается в интернете, то появляется вопрос, а где же взять ее? Сделать это довольно просто.

Нужно лишь после совершения операции сохранить из своего личного кабинета соответствующую квитанцию. Далее ее нужно будет распечатать. С полученным бланком можно обратиться в соответствующий орган власти.

Подтвердить платеж можно и в отделении Сбербанка.

Нужно сказать, что преимущество такого способа оплаты госпошлины не только в быстроте оформления и отсутствии необходимости выходить из дома. Нередко, совершая платеж подобным образом, человек может снизить размер пошлины посредством понижающего коэффициента.

Источник: http://credituy.ru/platezhi/platezh-v-rosreestr-cherez-sberbank-onlajn.html

Росреестр

Росреестр квитанция

#Сервисы_Росреестра: Формирование квитанции

На портале Росреестра можно автоматически сформировать квитанцию для оплаты госпошлины. Обращаем ваше внимание, что сервис формирования квитанции доступен только для услуги “Подать заявление на государственную регистрацию прав”. Для формирования квитанции введите 20-значный код платежа, который был сформирован для вашего обращения.
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_servic..

Банковские реквизиты для оплаты государственной пошлины за регистрацию прав , ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним: • при подаче заявления через Портал Росреестра – КБК 321 1 08 07020 01 1000 110

• при подаче заявления в МФЦ – КБК 321 1 08 07020 01 8000 110

#Росреестр #Госпошлина #Регистрация_прав #Квитанция

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) – это государственный реестр, в котором содержатся сведения о недвижимом имуществе на всей территории Российской Федерации.

Страницы, которые нравятся этой Странице

Нравится: 277

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве…

Нравится: 2,7 тыс.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом

Недавняя публикация Страницы

❗В процесс цифровой трансформации Росреестра будут вовлечены все территориальные органы ведомства и филиалы Федеральной кадастровой палаты. Об этом рассказала заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова в ходе онлайн-заседания межрегиональной рабочей группы.

✅Отметим, что ряд субъектов уже направили предложения по оптимизации ФГИС ЕГРН и примеры перспективных программных продуктов и услуг. Также, на сайте Росреестра предлагается создать новый раздел «Банк идей», через который можно будет направить на проработку свои идеи по решению практических проблем и созданию новых сервисов.

Источник: https://ru-ru.facebook.com/rosreestr.ru/posts/1674099259473845

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.