Росреестр оплата

Росреестр оплата

Содержание

Выписка из ЕГРН онлайн

Росреестр оплата

Выписка из ЕГРН — это официальная справка с информацией о квартире, доме или земельном участке. С помощью этой справки любой желающий может узнать сведения о любой недвижимости, находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.

ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости. В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью, данные в обязательном порядке заносятся в реестр и становятся доступными для всех желающих. Таким образом государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Для чего нужна выписка ЕГРН?

Перед покупкой или продажей недвижимости важно убедиться, что площадь не находится в залоге, не арестована и не принадлежит постороннему лицу. Единственный законный способ это проверить — заказать справку из ЕГРН.

Справка из ЕГРН также потребуется для оформления кредита, наследства или налогового вычета на квартиру, во время приватизации или судебного разбирательства, а также для других операций с недвижимостью.

Что я узнаю из выписки ЕГРН?

В выписке из ЕГРН вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок: кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения.

Какие бывают выписки из ЕГРН?

Для проверки квартиры, земельного участка, дома и другой недвижимости существует две основные справки:

  • Справка из ЕГРН об объекте недвижимости
  • Справка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость

Из справки об объекте недвижимости вы узнаете технические сведения, собственников, а также наложены ли на квартиру, дом или участок обременения, аресты и другие ограничения.

Из справки о переходе прав на недвижимость вы узнаете полную историю всех собственников. Эта информация поможет как минимум в двух случаях:

  • Если квартира часто переходила от одного собственника к другому несколько раз — что-то здесь не так. Проверьте собственников.
  • На права на площадь может претендовать другой человек по наследству (о чем вы можете не знать). Если на квартиру, дом или участок претендует наследник, то оспорить свое право на жилье он может только в течение трех лет. Проверьте, сколько времени недвижимость принадлежала каждому собственнику.

Какой срок действия у выписки из ЕГРН?

Срок справки из ЕГРН законом не ограничен, но банки, нотариусы и налоговая, обычно, работают с документами не старше одного месяца. Чем справка новее, тем больше к ней доверия, ведь с момента её оформления сведения о недвижимости могли измениться.

Например, 1 сентября вы сделали выписку на квартиру — в ней указан владелец Иванов. 7 сентября вы решаете купить эту квартиру, но за этот момент Иванов уже продал квартиру другому собственнику, сведения в Росреестре обновились. В такой ситуации ваша справка будет иметь устаревшие данные, о которых вы узнаете только когда получите новую выписку.

Можно ли доверять чужим справкам?

Мы не рекомендуем доверять справкам, сделанным действующим собственником недвижимости (или тем, кто теоретически может быть заинтересован в обмане). Всегда заказывайте выписку самостоятельно. Только в этом случае вы можете быть уверены в достоверности информации.

Заменяет ли выписка из ЕГРН свидетельство права собственности?

Да, заменяет. Свидетельство о регистрации права собственности выдавали только до 2016 года. После этот документ заменили выпиской из ЕГРН. Выписка из ЕГРН — официальный документ Росреестра, подтверждающий права на собственность и заявленные при сделке данные.

Чем электронная выписка из ЕГРН отличается от бумажной?

Бумажная и электронная версии документа ничем не отличаются юридически. Бумажный документ заверен ручной подписью, электронный — цифровой подписью Росреестра (файл с расширением .sig). Оба метода заверки документа одинаково законны.

Разница только в удобстве. За бумажной выпиской придется ехать в офис Росреестра, стоять в очереди и ждать справку неделю. Электронную же выписку можно заказать на нашем сайте не выходя из дома. При этом выписка будет оформлена за полчаса.

Как проверить подлинность выписки из ЕГРН

Все выписки, выдаваемые нашим сервисом заверены усиленной электронной подписью Росреестра и имеют официальный статус. Убедиться в их подлинности можно с помощью онлайн-сервиса проверки электронного документа.

Могу ли я получить выписку из ЕГРНна квартиру в другом городе?

Да, можете. Ваше местонахождение, прописка и право собственности на интересующий объект недвижимости никак не влияют на возможность заказать выписку. Выписку из ЕГРН может получить любой гражданин на любую недвижимость на территории России.

Источник: https://rreestronline.ru/

Способы оплаты на сайте Росреестра в 2020 году – пошаговая инструкция и решение возможных проблем

Росреестр оплата

Росреестр онлайн – это удобный инструмент регистрации сделок, получения выписок, либо оформления необходимых документов. Но почти любую из подобных операций потребуется оплатить. Разберем способы оплаты на сайте Росреестра

Пошаговая инструкция по оплате услуг

После составления запроса на определённую услугу, пользователь получит на свою электронную почту (указанную в заявке) код платежа. Именно по нему и нужно будет произвести платёж.

Шаг 1 – Указание платёжного кода

Прежде всего, потребуется открыть главную страницу сайта и кликнуть по ссылке «Оплата услуг Росреестра». В открывшемся поле нужно указать 20-значное символьное сочетание, являющееся кодом платежа и нажать кнопку «Далее».

Шаг 2 – Введение информации о плательщике

Требуется выполнить всего три действия:

  • указать полностью ФИО (отчество обязательно только для граждан РФ);
  • выбрать в предложенном списке необходимый регион и указать адрес, по которому зарегистрирован плательщик (указание почтового индекса необязательно);
  • кликнуть надпись «Перейти к оплате».

Шаг 3 – Подтверждение данных платежа

На этом этапе рекомендуется тщательно проверить все платёжные реквизиты.

Если возникнет подобная необходимость, то на сайте предусмотрена функция возврата на предыдущую страницу («Вернуться к вводу данных»), где неверную информацию можно будет отредактировать.

Если вся выведенная на экране информация верна, то остаётся только щелкнуть по клавише «Да, всё верно».

Обратите внимание: чтобы получить банковскую квитанцию, подтверждающую факт оплаты, понадобится указать e-mail, на который она поступит после проведения платежа. Стоить это будет 35 рублей (без учёта суммы платежа).

Шаг 4 – Выбор способа оплаты

На четвёртом этапе, в зависимости от выбранного способа, возможно два варианта совершения платежа:

  1. Со счёта банковской карты (далее – перечень необходимых действий):
    • отметить нужный вариант из предложенных способов оплаты;
    • согласиться с предлагаемыми условиями Оферты (информация о размерах комиссии при использовании данного варианта содержится с разделе «Чем оплатить»);
    • нажать «Оплатить»;
    • заполнить высветившуюся на экране форму для ввода сведений о карте (пустых полей оставлять нельзя);
    • вновь кликнуть «Оплатить».
  2. С мобильного телефона:
    • указать номер, с которого будет производиться списание;
    • подтвердить согласие с Офертой и её условиями;
    • удостовериться в том, что размер итоговой выплаты вместе с комиссией может быть списан с Вашего мобильного счёта;
    • щелкнуть «Оплатить»;
    • получить СМС, с запросом на подтверждение платежа и инструкциями по его осуществлению;
    • подтвердить выплату посредством ответного сообщения (если оно не будет отправлено в течение ближайших 20 минут, операция отменяется);
    • получить сообщение об успешном перечислении средств.

Шаг 5 – Завершение процесса оплаты

  1. Когда платёж будет произведён, появится «Извещение об осуществлении операции с использованием электронного средства платежа», которое можно будет распечатать, кликнув по соответствующей клавише.

  2. Также сведения о произведённой выплате сохраняются в «Личном кабинете».
  3. Заявление приобретёт статус «В работе» только после того, как информацию о перечислении необходимых денежных средств получит Росреестр.

  4. Максимальный срок предоставления этих сведений – 1 рабочий день.

Способы оплаты на сайте Росреестра

Чтобы произвести оплату услуг, предоставляемых сайтом Росреестра, можно воспользоваться:

  • КИВИ-терминалами;
  • электронным сервисом «Сбербанк-Онлайн»;
  • сайтом госуслуг.

При получении выписки из ЕГРН (либо подобных документов) на коммерческих сайтах оплата может производиться и через них. Клиент также может заказать, получить по электронной почте и распечатать платёжную квитанцию, с которой можно обратиться в ближайшее отделение банка и тоже произвести оплату запрошенной услуги.

Через «Сбербанк-Онлайн»

Владельцы сбербанковских карточек могут воспользоваться сервисом «Сбербанк-Онлайн». Для этого нужно будет:

  1. Открыть личный кабинет.
  2. Перейти по нужной вкладке.
  3. Ввести требующиеся для оплаты реквизиты счета, на который перечисляются деньги.

Однако следует учитывать возможную задержку денежного перевода.

Через QIWI-терминал

На соответствующем этапе, после указания способа оплаты (через QIWI-кошелёк или КИВИ-терминал), нужно будет ввести:

  • 20 символов присланного Росреестром платёжного кода;
  • данные идентификационного документа (паспорта, либо СНИЛС);
  • ФИО заявителя;
  • сумму выплаты.

Если есть необходимость, платёж можно сопроводить небольшим комментарием. После заполнения всех пунктов останется только нажать кнопку «Оплатить» и дождаться, пока денежный перевод будет выполнен.

Через Госуслуги

На сайте Госуслуги доступно проведение некоторых операций с Росреестром, однако способы перевода денежных средств остаются теми же (КИВИ, Сбербанк-Онлайн).

Какие проблемы могут возникнуть

Различные способы оплаты на сайте Росреестра делают предоставляемые услуги максимально доступными. Однако существует несколько наиболее распространённых проблем связанных с совершением подобных выплат.

Нет письма с кодом платежа для оплаты заявки. Статус на портале «Ожидает оплаты»

Если в течение более чем двух часов на e-mail не поступает письмо с платёжным кодом, хотя заявка перешла в статус «Ожидает оплаты», то следует:

  1. Удостовериться, что почтовый ящик не перегружен, и проверить папку со спамом (возможно письмо попало туда). Если одна из указанных проблем была выявлена, то, устранив её, нужно посетить портал Росреестра и по вкладке «Проверка статуса запроса» кликнуть «Восстановить код платежа», а после вновь зайти на почту, куда и должно было поступить новое письмо.
  2. При исключении вышеозначенных причин из списка возможных проблем, остаётся вероятность того, что при оформлении заявки был неверно указан e-mail. В данной ситуации требуется повторно оформить заявку.
  3. Если же первое сообщение о том, что заявка была создана, пришло, а всех последующих – не было, то нужно обратиться в службу поддержки, указав:
    • номер заявки, присвоенный ей при регистрации;
    • указанный в заявке электронный почтовый адрес;
    • все подробности возникшей проблемы.

Нет письма с кодом платежа для оплаты заявки. Статус на портале «Создана» или «На проверке»

В этом случае схожие с первым случаем исходные данные, но статус заявки обозначен как «Создана» или «На проверке». Что делать:

  1. Убедиться, что заявка получила именно такой статус («Создана», либо «На проверке»).
  2. Сделать обращение в службу поддержки, оформив его так же, как было указано ранее.
  3. Дождаться результатов рассмотрения заявки.

Оплаченная заявка не получает статус «В работе»

Несмотря на то, что деньги были переведены согласно всем требованиям портала, заявка сохраняет статус «Ожидает оплаты» дольше, чем в течение одного дня.

В этом случае нужно предпринять следующие шаги:

  1. Уточнить, действительно ли истёк обозначенный в Публичной оферте срок, отведённый на перевод платежей.
  2. Если оплата была произведена юридическим лицом, то понадобится посетить соответствующий банк, чтобы получить подтверждение факта оплаты, а также отправить список оплаченных заявок в Росреестр.
  3. В довершение нужно связаться со службой поддержки и представить ей на рассмотрение возникшую ситуацию. В обращении указать:
    • номер заявки;
    • группу, в которую входит заявитель (физические или юридические лица);
    • платёжный код;
    • способ оплаты;
    • название банковской организации;
    • дату внесения платежа;
    • номер КИВИ-кошелька (если он использовался для оплаты);
    • номер перевода;
    • дополнительную информацию в виде сообщения от пользователя.

Оплата произведена. Есть квитанция, но нет статуса «В работе»

Деньги были заплачены, а в качестве подтверждения перевода имеется стандартная бумажная квитанция. Вместе с тем, заявка на протяжении длительного срока не получает новый статус «В работе».

Источник: http://masterurist.ru/sposoby-oplaty-na-sajte-rosreestra/

Какие услуги Росреестра можно получить онлайн и как это сделать

Росреестр оплата

Росреестр — это служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Этот орган фиксирует данные обо всех квартирах, домах, земельных участках и других объектах на территории России. Кроме того, Росреестр проводит проверку по сделкам с недвижимостью.

Вот некоторые задачи, которые можно решить через Росреестр:

  • Оформить статус владельца недвижимости.
  • Провести проверку данных об объекте на наличие «подводных камней»: скрытых владельцев, незаконных действий или долгов.
  • Подтвердить продажу, дарение или любую другую сделку с недвижимостью.
  • Внести данные о перепланировке квартиры.
  • Снять ограничение с жилья после выплаты ипотеки.
  • Оценить кадастровую стоимость объекта.
  • Рассчитать налог на имущество.

Всё это можно сделать онлайн на сайте Росреестра. Достаточно подготовить сканы документов и электронную подпись — уникальный набор символов, который подтверждает личность без росписи от руки и гарантирует неизменность информации в электронном документе. Приобрести цифровую подпись можно на сайте Кадастровой палаты.

Поставить недвижимость на кадастровый учёт

Перед совершением любых действий с жильём или земельным участком необходимо провести проверку на наличие этого объекта в базе Росреестра. Если по кадастровому номеру информации о недвижимости нет, объект нужно поставить на государственный кадастровый учёт (ГКУ).

Как подать заявление на ГКУ онлайн

1. Зайдите на сайт Росреестра, найдите раздел «Электронные услуги и сервисы» и выберите «Государственный кадастровый учёт».

2. Внесите необходимые данные:

  • Отметьте вид объекта и его расположение. Если хотите получить информацию о готовности услуги онлайн, выберите в графе «Форма получения документов» — «В виде ссылки на электронный документ».
  • Заполните информацию о себе, если подаёте заявление самостоятельно. Если ваши интересы представляет другой человек, понадобятся его данные. Во втором случае оформите доверенность и заверьте её электронными подписями у нотариуса.
  • Прикрепите все документы. Электронные образы — сканы бумажных документов с цифровой подписью — должны быть в формате PDF. Документы, оформленные на компьютере, — в формате XML. Не забудьте приложить к каждому документу электронную подпись в формате SIG.
  • Проверьте все данные и нажмите кнопку «Подписать и отправить запрос».

Сроки рассмотрения заявок

От трёх до девяти рабочих дней в зависимости от типа запроса. Моментом постановки на кадастровый учёт считается дата, когда данные о вашем жилье внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Сколько стоит

Услуга бесплатна.

Какие документы нужны

  • Заполненное заявление о государственном кадастровом учёте.
  • Доверенность на представителя (при его наличии).
  • Паспорт заявителя или его представителя.
  • Межевой план земельного участка в формате XML с электронной подписью (УКЭП) кадастрового инженера. Или аналогично подписанный технический план квартиры или дома в формате XML.
  • Электронные подписи к каждому документу.

Зарегистрировать право собственности

Вы можете проводить любые операции с недвижимостью только в том случае, если являетесь её собственником. Для этого нужно сообщить о своих правах владельца в Росреестр. Это возможно только тогда, когда объект уже состоит на кадастровом учёте.

Чтобы подать заявление на государственную регистрацию прав:

  1. На сайте Росреестра выберите вкладку «Физическим лицам». Справа в зелёной таблице нажмите на пункт «Государственная регистрация прав».
  2. Выберите цель обращения — «Регистрация права собственности». Нажмите на кнопку «Перейти к деталям запроса».
  3. Заполните форму, приложите документы с электронными подписями и оплатите пошлину.

Сроки рассмотрения заявок

От трёх до девяти рабочих дней в зависимости от типа запроса. На сайте по номеру заявки можно отследить статус её исполнения.

Сколько стоит

Чтобы зарегистрировать право на владение недвижимостью, потребуется заплатить пошлину. Её размер зависит от вида объекта. Например, регистрация собственности на квартиру стоит 2000 рублей. При оплате онлайн в Росреестре и на портале «Госуслуги» физическим лицам предоставляется скидка 30%.

Какие документы нужны

  • Документ о праве владения (договор купли-продажи, мены, ренты, дарственная, наследственный договор, заключение суда).
  • Кадастровый и технический паспорта объекта из Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Получить выписку из ЕГРН

Любую информацию об объекте можно узнать из Единого государственного реестра недвижимости. В зависимости от того, какие сведения вы хотите получить, выберите тип выписки. Это может быть оценка кадастровой стоимости объекта, сведения о собственнике, проверка на наличие дольщиков и другие данные.

Чтобы получить выписку из ЕГРН

  1. Зайдите в раздел «Электронные услуги и сервисы» и нажмите «Получение сведений из ЕГРН».
  2. Выберите в меню справа нужный тип выписки.
  3. Заполните форму запроса, приложите необходимые документы. Не забудьте указать кадастровый номер объекта и актуальный адрес электронной почты.
  4. По мере готовности заявки к оплате на ваш email-адрес придёт письмо с кодом. По нему можно оплатить пошлину, но не позднее семи календарных дней с момента получения письма.

Сроки рассмотрения заявок

До трёх рабочих дней.

Сколько стоит

Услуга платная. Цена стартует от 350 рублей для физических лиц и от 950 рублей — для юридических лиц. Конечная стоимость зависит от конкретного типа выписки.

Какие документы нужны

  • паспорт заявителя;
  • нотариально заверенная доверенность с цифровыми подписями и паспорт представителя (при его наличии);
  • заполненное онлайн заявление с электронной подписью.

Дополнительные услуги на сайте Росреестра

  • Публичная кадастровая карта — здесь представлены все объекты недвижимости России и открытая информация о них (тип и площадь объекта, его статус, кадастровая стоимость и другие сведения).
  • С помощью специального калькулятора можно рассчитать налог на имущество физических лиц.
  • Подать заявление офлайн: найти ближайшее отделение МФЦ и записаться на приём можно здесь.

С помощью онлайн-сервисов сегодня можно не только зарегистрировать недвижимость, но также решить множество других бытовых вопросов.

Например, через приложение МТС Банк можно оплачивать любые счета, от «коммуналки» и домашнего интернета до налогов и штрафов. Быть клиентом банка или абонентом МТС для этого не обязательно.

Расскажите друзьям об этом материале:

https://media.mts.ru/technologies/197217-uslugi-rosreestra-online/

Источник: https://media.mts.ru/technologies/197217-uslugi-rosreestra-online/

Как проходит электронная регистрация? Подробная инструкция

Росреестр оплата

На этом этапе участвуют все стороны сделки. Общими усилиями подготавливается пакет документов для подачи в Росреестр в соответствии с требованиями закона, сложившейся практикой и техническими особенностями.

Юрист по недвижимости:

  • Уточняет возможность регистрации сделки в электронном виде
  • Предоставляет перечень документов необходимый для регистрации сделки
  • Составляет договор и направляет на согласование участникам сделки
  • Направляет образцы документов: доверенности для нотариуса и договор оказания услуг
  • Помогает заявителям выпустить ЭЦП

Стороны сделки предоставляют:

  • Нотариальная доверенность. Образец предоставит юрист, участники сделки обращаются к нотариусу для удостоверения доверенности на бумажном бланке и в электронном виде(с ЭЦП нотариуса). Готовая электронная доверенность представляет собой файлы на компьютере. Один архив, внутри которого скан доверенности в формате .pdf и второй файл подпись нотариуса в формате .sig
  • Условия сделки или договор (правоустанавливающий документ, по которому проводится сделка). Подадим на регистрацию ваш договор или составим для вас с учетом всех особенностей сделки.
  • СНИЛС. Требуется просто номер, юрист заполнит его в заявление.
  • Сопутствующие документы исходя из обстоятельств и вида сделки. Например продавец, при продаже совместно нажитой недвижимости предоставляет согласие супруга.

Так как процедура проходит онлайн, стороны или их представитель отправляет на электронную почту юриста сканы всех документов. Сканы должны быть цветными в высоком разрешении (читаемые, четкие, отцентрованные), использование фотографий не допустимо.

Техническая сторона вопроса заключается в установке нужных расширений и плагинов. Участники сделки регистрируются на сервисе удаленной подписи документов. Устаналивают плагин ТехноКадПлагин. Могут понадобится дополнительные настройки, следуйте инструкциям сервиса Технокад, подсмотрите в инструкцию по работе с сервисом или свяжитесь с нашим специалистом.

Процедура подачи документов в Росреестр онлайн

Для подачи документов используем «ТехноКад» — специализированное программное обеспечение для взаимодействия с Росреестром.

  1. Формирование заявления, заполнение реквизитов сторон сделки, выбор регистрационного действия. На этап уходит около часа.
  2. Загрузка документов в программу.
  3. Подписание пакета документов ЭЦП. Юрист помогает участкам сделки подписать правоустанавливающие документы. Своей ЭЦП юрист подписывает сформированный пакет документов и заявление на регистрационное действие по нотариально удостоверенной доверенности.
  4. Отправка подписанного ЭЦП пакета документов в Росреестр
  5. Программа присваивает пакету документов уникальный номер дела в формате «25-5365123». Происходит это через 5-30 минут после отправки подписанного пакета документов
  6. Присвоение уникального номера дела Росреестром в формате «77/999/001/2020-715123». Одновременно с присвоенным номером Росреестр присылает УИН, это номер для адресной оплаты пошлины по делу. Оплата по УИН отслеживается ГИС ГМП. Оба номера приходят в формате электронного письма от Росреестра, как правило на это уходит от 1 часа до 1 дня.
  7. Оплата пошлины за регистрационное действие. При подаче документов в электронном виде предоставляется скидка 30% от размера пошлины.

Рассмотрение документов в Росреестре

После подачи документов, дело за госорганами. Пакет документов проходит экспертизу в Росреестре.

Срок регистрации

Срок регистрации в Росреестре составляет от 3 до 5 рабочих дней, в зависимости от регистрационного действия может меняться. К этому сроку можно добавить день на подготовку документов, еще день на подачу в Росреестр и оплату (зачисление) пошлины.

Разумеется, при электронной регистрации, также как и при обычной регистрации на бумаге при обращении в МФЦ случаются задержки.

Помимо нарушения сроков регистрации в Росреестре, задержка может быть связана с зачислением государственной пошлины.

Перечисление денег происходит как правило за сутки, но случается что зачисление денег в базе ГИС ГМП проходит 3 дня. В таком случае на портале Росреестра отображается статус «Ожидает оплаты».

Статус регистрации

Что бы отслеживать статус регистрации, наш специалист направит вам уникальный номер присвоенный при подаче. Как правило, после подачи документов на регистрацию проходит около 1 дня до присвоения номера Росреестром. Вот несколько способов проверить статус регистрации:

  • По номеру можно отслеживать статус регистрации на сайте Росреестра.
  • Так же для проверки статуса рассмотрения документов можно позвонить на горячую линию Росреестра по номеру 88001003434 для быстрой связи с оператором, нажмите «0».
  • Еще один способ, написать обращение через форму обратной связи на сайте Росреестра. Срок рассмотрения до 3 дней. Как правило отвечают быстрее.

Случается, что статус регистрации не отслеживается. В этом случае, рекомендуем, сразу же написать обращение на сайте Росреестра, как указано в последнем пункте списка, после чего дождаться ответа по обращению или готовых документов от юриста. Технические особенности не всегда позволяют отслеживать статус, но это не значит, что пакет документов не рассматривается. Дождитесь окончания срока.

Получение документов из Росреестра

После завершения электронной регистрации юрист направит вам пакет документов. В зависимости от регистрационного действия результат по услуге может отличаться. Мы укажем самые распространенные документы получаемые из Росреестра:

  • Договор со штампом (отметками) Росреестра, удостоверенный ЭЦП государственного регистратора Росреестра
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с ЭЦП Росреестра
  • Уведомление о погашении ипотеки на бланке Росреестра подписанное ЭЦП Росреестра

Как видите, все документы, что мы получаем от Росреестра по прохождению регистрации приходят к нам в виде сканов в электронном виде с обязательным подписанием Электронной цифровой подписью.

Если вам спокойнее, когда у вас дома лежит бумажный документ с печатью. Вы можете обратиться к нотариусу для перевода электронного документа на бумагу.

По итогу вы получите договор (документ) со штампом Росреестра и удостоверенной подписью и печатью нотариуса.

Второй способ получить бумажный правоустанавливающий документ. Запросить копию из дела в МФЦ «Мои документы» или в Росреестре.

Особенности электронной регистрации физическим лицом

Для защиты интересов физических лиц закон предусматривает ограничения на электронную регистрацию недвижимости.

Ограничение распространяется на сделки при которых отчуждаются права собственности в пользу третьих лиц, как пример: сделка купли-продажи, регистрация ипотеки по договору займа или уступка прав требования.

Сделано это для предотвращения мошенничества с ЭЦП. Подробнее на сайте Росреестра, там же образец заявления.

Суть ограничения для физ лиц заключается в необходимости соблюдения следующих условий:

  1. Получения ЭЦП в Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты при Росреестре ( УЦ ФКП). При выдаче ЭЦП в Росреестр сотрудник организации проводит сверку личности по паспорту и фотографирует владельца. Процедура не многим отличается от получения ЭЦП в любом другом удостоверяющем центре. Но при использовании такой ЭЦП для регистрации недвижимости сотрудники Росреестра уверены, что распоряжается недвижимостью именно владелец.
  2. Вы можете распоряжаться своей недвижимостью в электронном виде на основании ЭЦП полученной в любом удостоверяющем центре. Но, помимо ЭЦП вам потребуется подать в Росреестр заявление о возможности проведения электронной регистрации. Сделать это электронно невозможно, самый простой вариант в условиях карантина, направить в Росреестр письмо по почте с заявлением, подпись на котором удостоверит нотариус.

Обращаю внимание, что для юридических лиц подобных ограничений нет.

Ответ Росреестра на обращение

Часто задаваемые вопросы

В большинстве регистрационных действий потребуется ЭЦП. Так как электронная подпись равнозначна вашей рукописной подписи, она не должна попасть к кому либо.

Когда возможно мы осуществляем подачу с помощью своей ЭЦП и нотариальной доверенности, четко регламентирующей допустимые полномочия.

Что бы обеспечить безопасность, мы используем специальный облачный сервис, разработанный «ТехноКад». С его помощью, подпись документов происходит на вашем компьютере.

Также есть возможность выпустить ЭЦП на «флешке» и встретиться со специалистом, он поможет подписать пакет документов, сделает это при вас и вернет подпись по окончанию.

Да, такая возможность есть. Мы можем подписать сформированный пакет документов следующими способами:

  • Своей ЭЦП на основании вашей доверенности. Ваше присутствие не требуется.
  • Вашей ЭЦП, в присутствии владельца ЭЦП.
  • Комбинировано, одна сторона может подать лично со своей ЭЦП. Вторая сторона может предоставить доверенность.

Мы можем помочь выпустить ЭЦП. К вам приедет представитель удостоверяющего центра, проверит документ удостоверяющий личность и объяснит как пользоваться.

Государственный регистратор распечатывает скан вашего договора, ставит штамп на нем или на отдельном листе, сшивает с договором и сканирует. Отсканированный договор подписывается ЭЦП сотрудника Росреестра.

Читайте статьи

Онлайн услуги

Источник: https://fiksn.ru/kak-prohodit-elektronnaya-registracziya-podrobnaya-instrukcziya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.