С какого возраста не платят за капремонт

С какого возраста не платят за капремонт

Льготы по оплате капремонта пенсионерам

С какого возраста не платят за капремонт

Государство, осуществляя заботу о лицах, достигших возраста пенсионного обеспечения, предусмотрело возможность получения ими определенных субсидий и льгот со стороны государства при оплате капитального ремонта.

Закон о капремонте для пенсионеров

Льготы пенсионерам предусматриваются нормативно – правовым документом, который внес изменения в положения Жилищного кодекса № 399 от 29.12.2015 года.

Необходимо напомнить, что начиная с 2015 года, собственники помещения, имеющего статус жилого, должны вносить отчисления, предусмотренные квитанцией, на оплату капитального ремонта. Размер данных отчислений, устанавливает региональный орган власти. Оплата вносится обязательно каждым из собственников помещения, за некоторым исключением.

ФЗ № 399 было установлено правило, в соответствии с которым субсидия предусматривается для инвалидов I или II группы, детей являющихся инвалидами, а также семьям, которые осуществляют уход за указанными лицами.

Данная льгота устанавливается в размере 50%.

Лицам, которые имеют статус пенсионеров и достигли определенного законом возраста, также получают льготу, размер которой зависит от достигнутого возраста.

Должны ли пенсионеры после 70 лет платить взносы
за капитальный ремонт, с какого возраста не платят

Итак, возникает вопрос, должны ли пенсионеры платить взносы на капитальный ремонт?

Федеральный закон говорит о том, что после 70 лет, пенсионер вносит платежи за капитальный ремонт в размере 50 % от общей суммы.

Нормы нового закона допускают полное освобождение от уплаты платежей при достижении определенного возраста. Возникает вопрос, с какого возраста не платят пенсионеры подобные взносы?

Закон установил, что в случае, когда в квартире проживает пенсионер старше 80 лет, платежи не взимаются.
Обратите внимание: если совместно с пенсионером будет проживать лицо, которое не достигло указанного возраста и это лицо будет является собственником помещения, то предоставление льготы не осуществляется!

Как действует льгота для пенсионеров в разных регионах

Поскольку процесс взимание денежных средств, осуществляется непосредственно местными органами власти соответствующих субъектов, можно проанализировать действие предусмотренной субсидии в регионах.

Так, в Белгородской области закон о предоставлении субсидии вступил в силу в июле 2016 года. На основании его норм, предполагается компенсация за капремонт лицам старше 70 лет в размере 50 %, старше 80 — в размере 100 процентов.

Возвращение средств осуществляется только за площадь жилого помещения, которая предусматривается региональными нормами.

В Тульской области, гражданин может получить компенсацию средств, внесенных на капитальный ремонт в размере 50%, если он получается пенсионное обеспечение и достиг возраста 70 лет, и в размере 100%, когда он получается пенсионное обеспечение и достиг возраста 80 лет.

Как оформить льготу и вернуть деньги

Возникает вопрос о том, как вернуть деньги, которые были выплачены для осуществления капитального ремонта в доме?

Процедура выплаты компенсации подразумевает возвращение уплаченных денежных средств в том объеме, который установлен законом.

Это означает, что каждый месяц льготник должен вносить денежные средства по квитанции в размере 100 %.

Помимо этого должен быть соблюден обязательный пункт возмещения средств — отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Так называемый «налог» на капремонт для пенсионеров возмещается после обращения льготника в компетентный орган с заявлением о выплате средств.

Возмещением средств занимается отдел социальной защиты граждан. После обращения сотрудники рассматривают все представленные сведения, для того что бы установить наличие права на возмещение денежных средств.

Денежные средства могут быть перечислены на персонифицированный счет льготника, открытый в банковском учреждении или с помощью почтовых переводов, по усмотрению лица.

Перевод средств осуществляется каждый месяц до 26 числа.

Куда обращаться за льготой

Органами, в которые можно обратиться с необходимыми документами являются:

  • Социальная защита населения в месте проживания пенсионера или ветерана, имеющего право на получение компенсации;
  • МФЦ по месту проживания лица;
  • С помощью официального сайта «Госуслуги» при наличии авторизованного личного кабинета.

Обратите внимание, что в органы можно представить документы как лично, так и с помощью почты. В этом случае, необходимо отправлять заказное письмо с описью все вложенных в конверт документов.

Необходимые документы

В соответствии с нормативным регулированием, пенсионер должен подать следующие документы для оформления льготы:

  • Заявление. В заявлении следует указать основание, в соответствии с которым будет осуществляться возврат денег, данные паспорта, о месте проживания, каким способом получать назад денежные средства;
  • Документ, подтверждающий об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • Паспорт заявителя;
  • Документы, подтверждающие права собственности на жилой объект;
  • Документы, подтверждающие право на получение со стороны государства компенсации

Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК “Битейкин и партнёры”

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/lgoty-po-oplate-kapremonta-pensioneram-5bc7ba3b067c8400ac554eed

Поправка в ЖК РФ о праве пенсионеров на компенсацию за капремонт

С какого возраста не платят за капремонт

Общее иму­ще­ство (ОИ) мно­го­квар­тир­но­го дома (МКД) вклю­ча­ет в себя поме­ще­ния обще­го поль­зо­ва­ния, несу­щие и ограж­да­ю­щие кон­струк­ции, инже­нер­ные ком­му­ни­ка­ции, обо­ру­до­ва­ние и т.д. Пол­ный спи­сок ОИ мож­но уви­деть здесь.

Общее иму­ще­ство посто­ян­но экс­плу­а­ти­ру­ет­ся, из-за чего под­вер­га­ет­ся изно­су, раз­ру­ше­нию, полом­кам тех­ни­че­ских эле­мен­тов.

Поэто­му в каж­дом реги­оне раз­ра­ба­ты­ва­ют­ся про­грам­мы, уста­нав­ли­ва­ю­щие гра­фик про­ве­де­ния капи­таль­но­го ремон­та, и созда­ют­ся фон­ды кап­ре­мон­та (ФКР). Жиль­цы МКД обя­за­ны каж­дый месяц вно­сить взнос на кап­ре­монт (ч.1 ст. 169 ЖК РФ).

Не избе­жа­ли этой уча­сти и пен­си­о­не­ры. Одна­ко они, как толь­ко им испол­ня­ет­ся 70 лет, могут полу­чить пра­во на при­ви­ле­гии при упла­те взно­сов. Какие льго­ты по кап­ре­мон­ту пен­си­о­не­рам после 70 лет существуют?

Льготы пенсионерам старше 70 лет при уплате взносов за капремонт

Соглас­но ч. 2.1 ст. 169, нера­бо­та­ю­ще­му пен­си­о­не­ру, кото­рый явля­ет­ся соб­ствен­ни­ком поме­ще­ния, компенсируются:

  • поло­ви­на рас­хо­дов на капи­таль­ный ремонт после дости­же­ния воз­рас­та 70 лет (льго­та 50%);
  • рас­хо­ды на кап­ре­монт в пол­ном раз­ме­ре после 80 лет (льго­та 100%).

Одна­ко льго­ты могут быть предо­став­ле­ны только:

  • оди­но­ким пенсионерам;
  • пен­си­о­не­рам, про­жи­ва­ю­щим сов­мест­но с нера­бо­та­ю­щи­ми пенсионерами/инвалидами 1–2 груп­пы: если хотя бы один член семьи рабо­та­ет, либо не отно­сит­ся к пен­си­о­не­рам (инва­ли­дам), в ком­пен­са­ции будет отказано.

Поправ­ка к ч. 2.1, сде­лан­ная с 1 янва­ря 2019 г. , доба­ви­ла воз­мож­ность сов­мест­но­го про­жи­ва­ния с пен­си­о­не­ром-соб­ствен­ни­ком инва­ли­дов. Тем самым было устра­не­на абсурд­ность тре­бо­ва­ний: если в семье все пен­си­о­не­ры, льго­та есть, а если хотя бы один из них инва­лид — при­ви­ле­гии нет.

Полу­ча­лось, что пен­си­о­нер стар­ше 70 лет вне­зап­но мог утра­тить пра­во на ком­пен­са­цию взно­сов на кап­ре­монт, когда в его семье вдруг появ­лял­ся инвалид.

Как предоставляется компенсация

Опла­чи­вать сто­и­мость ком­му­наль­ных услуг нуж­но пол­но­стью. Воз­врат денеж­ных средств пен­си­о­не­ров будет про­из­ве­ден поз­же вме­сте с ком­пен­са­ци­ей за дру­гие ком­му­наль­ные услу­ги.

Ком­пен­са­ция может пере­во­дить­ся на бан­ков­ский счет, пен­си­он­ную кар­ту, в поч­то­вое отде­ле­ние (в послед­нем слу­чае она при­плю­со­вы­ва­ет­ся к пен­сии).

Начис­ле­ние ком­пен­са­ции про­ис­хо­дит после того, как пен­си­о­нер обра­тит­ся с заяв­ле­ни­ем на предо­став­ле­ние льго­ты в свое тер­ри­то­ри­аль­ное отде­ле­ние соци­аль­ной защиты.

Выпла­та ком­пен­са­ции прекращается:

  • если воз­ни­ка­ют дол­ги по взно­сам на кап­ре­монт за три и более месяца;
  • пен­си­о­нер или сов­мест­но про­жи­ва­ю­щий с ним член семьи устра­и­ва­ет­ся на работу.

Расчет компенсации за капремонт

Важ­но пра­виль­но рас­счи­тать раз­мер льго­ты. Неко­то­рые делят сум­му взно­са на кап­ре­монт (ВКР), ука­зан­ную в кви­тан­ции, попо­лам. Либо рас­счи­ты­ва­ют на пол­ное воз­ме­ще­нии этой сум­мы. Но это неверно.

Ком­пен­са­цию рас­счи­ты­ва­ют как про­цен­ты (50 или 100) от про­из­ве­де­ния нор­ма­ти­ва жилой пло­ща­ди (НЖП) на нор­ма­тив­ный взнос на кап­ре­монт одно­го кв. м. жил­пло­ща­ди квар­ти­ры. Поэто­му в реаль­но­сти ком­пен­са­ция может ока­зать­ся ниже, если соб­ствен­ник про­жи­ва­ет в поме­ще­нии, пло­щадь кото­ро­го пре­вы­ша­ет НЖП.

Напри­мер, семья из двух нера­бо­та­ю­щих пен­си­о­не­ров-супру­гов в Москве про­жи­ва­ет в двух­ком­нат­ной квар­ти­ре жил­пло­ща­дью 60 кв. м. Соб­ствен­ни­ку поме­ще­ния 72 года.

При рас­че­те ком­пен­са­ции будет учте­но следующее:

  • В Москве на семью из двух супру­гов пола­га­ет­ся одно­ком­нат­ная квар­ти­ра с НЖП 44 кв. м.
  • Мини­маль­ный взнос на кап­ре­монт в 2019 г. — 18.19 руб. на 1 кв. м. в месяц.
  • Пен­си­о­не­ру, в соот­вет­ствии с его воз­рас­том, поло­же­на льго­та в 50%.

Еже­ме­сяч­ная пла­та пен­си­о­не­ра-соб­ствен­ни­ка в ФКР:

60 х 18.19 = 1091.4 руб.

Раз­мер еже­ме­сяч­ной ком­пен­са­ции для пен­си­о­не­ра стар­ше 70 лет, не достиг­ше­го 80-летия, составит:

0.5 х 44 х 18.19 = 400.18 руб.

Эта сум­ма будет пере­во­дить­ся пен­си­о­не­ру еже­ме­сяч­но. Если бы пожи­ло­му чело­ве­ку было боль­ше 80, то он бы полу­чал пол­ный раз­мер ком­пен­са­ции — 800.36 руб.

Как оформить право на компенсацию

Авто­ма­ти­че­ски выпла­чи­вать ком­пен­са­цию пожи­ло­му чело­ве­ку вряд ли будут. Поэто­му ему луч­ше заявить о сво­ем пра­ве и подать вме­сте с заяв­ле­ни­ем такие документы:

  • пас­пор­та и пен­си­он­ные удо­сто­ве­ре­ния заяви­те­ля и чле­нов его семьи;
  • выпис­ку из домо­вой кни­ги о соста­ве семьи;
  • удо­сто­ве­ре­ние инва­ли­да 1–2 гр. (если в семье есть инвалид);
  • СНИЛС;
  • пра­во­под­твер­жда­ю­щие (при их отсут­ствии — пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие) доку­мен­ты на собственность;
  • пла­теж­ную кви­тан­цию за послед­ний месяц (либо ЕПД);
  • номер бан­ков­ско­го сче­та или поч­то­вый адрес отде­ле­ния, где пен­си­о­нер полу­ча­ет пенсию.

Подать доку­мен­ты мож­но в еди­ном окне МФЦ, орга­нах соци­аль­ной защи­ты, на сай­те госуслуги.

50% льготы на капремонт для молодых пенсионеров

А что если пен­си­о­не­ру мень­ше 70? Неуже­ли он будет опла­чи­вать взно­сы в пол­ном раз­ме­ре? В боль­шин­стве слу­ча­ев нет. 50% скид­ка на ЖКУ может быть предо­став­ле­на в реги­о­нах раз­лич­ным кате­го­ри­ям граж­дан, в кото­рые может попасть и пенсионер:

  • инва­ли­дам 1–2 группы;
  • вете­ра­нам вой­ны и бое­вых действий;
  • геро­ям СССР и РФ;
  • постра­дав­шим от ради­а­ции в резуль­та­те ава­рий и испытаний;
  • быв­шим бло­кад­ни­кам, узни­кам лаге­рей смерти;
  • вете­ра­нам тру­да и др.

Спи­сок льгот­ни­ков мож­но уточ­нить в сво­ем тер­ри­то­ри­аль­ном соци­аль­ном отде­ле, общем инфор­ма­ци­он­ном окне, на сай­те госуслуги.

Субсидия ЖКХ для пенсионеров

Но даже если пен­си­о­нер не нахо­дит­ся сре­ди пере­чис­лен­ных выше льгот­ных кате­го­рий лиц, то он все рав­но может полу­чить жилищ­ную суб­си­дию на опла­ту ЖКУ.

Это воз­мож­но, если доля ком­му­наль­ных пла­те­жей в сово­куп­ном дохо­де семьи (либо оди­но­ко про­жи­ва­ю­ще­го пен­си­о­не­ра) боль­ше допу­сти­мой доли рас­хо­дов (ДДР), уста­нов­лен­ной в реги­оне: по зако­ну не более 22% (в Москве ДДР — 10%). А у пен­си­о­не­ров вряд ли может быть боль­ший сово­куп­ный доход.

Вос­поль­зо­вать­ся пра­вом на суб­си­дию могут соб­ствен­ни­ки, нани­ма­те­ли част­но­го жилья по дого­во­ру най­ма, граж­дане с пра­вом поль­зо­ва­ния госу­дар­ствен­ны­ми (муни­ци­паль­ны­ми) поме­ще­ни­я­ми. Нани­ма­те­ли жилья по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма пра­ва на жилищ­ную суб­си­дию не имеют.

Когда взнос на капремонт платить не надо

В неко­то­рых слу­ча­ях от упла­ты взно­сов на кап­ре­монт осво­бож­да­ют­ся все жиль­цы дома. Прав­да это не все­гда озна­ча­ет отсут­ствие рас­хо­дов. Пере­чис­лим их:

МКД недав­но вве­ден в экс­плу­а­та­цию и еще не вклю­чен в реги­о­наль­ную про­грам­му КР. Когда такое вклю­че­ние состо­ит­ся, от его даты мож­но отсчи­тать 5 лет, в тече­ние кото­рых раз­ре­ша­ет­ся не выпла­чи­вать ВКР в новых домах.

  • Ава­рий­ное состо­я­ние дома или при­ня­тие реше­ния орга­на­ми вла­сти об изъ­я­тии земель­но­го участ­ка под МКД — такие дома исклю­ча­ют­ся из реги­о­наль­ных про­грамм капремонта.
  • ФКР создан жиль­ца­ми МКД на спе­ци­аль­ном сче­те, и достиг мини­маль­но необ­хо­ди­мо­го раз­ме­ра (50% сто­и­мо­сти затрат на кап­ре­монт), уста­нов­лен­но­го в реги­оне. Выпла­ты в фонд вре­мен­но пре­кра­ща­ют­ся. (По реше­нию жиль­цов дома раз­мер ФКР может пре­вы­шать уста­нов­лен­ный минимум).
  • В МКД была про­ве­де­на часть запла­ни­ро­ван­ных реги­о­наль­ной про­грам­мой ремонт­ных работ (либо были ока­за­ны какие-то услу­ги) не за счет бюд­же­та: в этом слу­чае затра­ты засчи­ты­ва­ют­ся в счет буду­ще­го кап­ре­мон­та, а жиль­цы на какое-то вре­мя осво­бож­да­ют­ся от опла­ты взно­сов. Затра­ты на услу­ги и рабо­ты не долж­ны пре­вы­шать уста­нов­лен­ных нор­ма­тив­ны­ми реги­о­наль­ны­ми акта­ми пределов.

Выгод­ны ли пен­си­о­не­рам подоб­ные льготы?

Льго­ты по кап­ре­мон­ту пен­си­о­не­рам после 70 лет или 80 лет — это кап­ля в море, так как эти взно­сы не очень боль­шие. Так же, как и вывоз твер­дых отхо­дов — еще одна услу­га, на кото­рую у пен­си­о­не­ров есть при­ви­ле­гии.

Гораз­до более выгод­на жилищ­ная суб­си­дия, но она предо­став­ля­ет­ся не всем. Может быть наста­ла пора предо­ста­вить пра­во на суб­си­дию всем пен­си­о­не­рам, в том чис­ле и сни­ма­ю­щим жилье по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма? Вот это была бы реаль­ная помощь пожи­лым.

Но види­мо эту льго­ту вве­дут после дости­же­ния 90 — 100 лет, не раньше…

Источник: https://moezhile.ru/lgoty/kapremont-pensioneram.html

Оформление льготы на капремонт после 70 лет: процедура и документы

С какого возраста не платят за капремонт

Несколько лет назад в платёжных документах за услуги ЖКХ появилась новая графа — «взносы за капремонт». Средства, собираемые по данной статье, аккумулируются в специализированных региональных фондах и направляются на осуществление полного ремонта жилых многоквартирных домов.

Уплата данного взноса обязательна для всех собственников жилых помещений. Расчёт осуществляется исходя из нескольких параметров:

  • региональной ставки для расчёта взноса; её величина устанавливается правительством конкретного субъекта РФ и определяет размер платы за квадратный метр общей площади жилого помещения;
  • общей площади жилья;
  • наличия льгот, предусмотренных законодательством.

Узнать сумму, которую необходимо оплачивать, можно достаточно легко. Для этого достаточно умножить региональную ставку на полную площадь жилого помещения. Юридический портал bukva-zakona.com обращает ваше внимание на то, что общая сумма не зависит от количества владельцев или проживающих в конкретной квартире, а привязана лишь к площади этой квартиры.

Жители некоторых домов избавлены от оплаты капремонта, вне зависимости от наличия льгот. В данном случае в расчёт принимаются характеристики самого дома. К числу домов, жителям которых взносы на капремонт не начисляют, относятся:

  • имеющие статус «аварийного жилья»;
  • официально признанные «не подлежащими ремонту»;
  • имеющие официальное решение в их отношении об изъятии в пользу муниципалитета;
  • идущие под снос, о чём также имеется официальное решение.

Все граждане, которые живут в МКД, не относящихся к перечисленным категориям, должны осуществлять оплату капремонта.

ЖК РФ в ст. 169 оговаривает льготу на уплату взносов людям, чей возраст превышает 70 лет. Размер послабления составляет 50% от общей суммы по данной статье.

Для понимания положений этой статьи необходимо учитывать следующие нюансы.

1. Возможность уплаты части взносов предоставляется только если человек, чей возраст превышает требуемый, является владельцем (или совладельцем) объекта недвижимости.

2. Льгота возможна если в числе других владельцев нет людей, моложе 70 лет.

3. Льгота возможна если в числе других собственников нет лиц, имеющих работу, вне зависимости от возраста.

4. Льгота возможна если на жилплощади не зарегистрированы лица, младше 70 лет. В противном случае пенсионер, даже тот, чей возраст превышает указанный возраст, не будет считаться одиноким. Проживание в этой же квартире лиц без регистрации не будет препятствием для возможности уплаты лишь половины от полного размера взносов.

Не следует забывать ещё об одном моменте, который связан с начислением льготы по взносам. Исчисление размера неполной оплаты взносов осуществляется исходя из нормы обеспечения жилой площадью.

Это означает, что одному человеку (при условии полного соответствия всем критериям) будет предоставлена льгота на оплату половины от общего размера взносов только на 33 м2.

Всё, что сверх этого будет оплачиваться в полном размере.

Соответственно, для двух человек льгота рассчитывается на 21 м2 на каждого из них, на трёх — на 18 м2 на каждого проживающего. Например, два пенсионера, полностью соответствующие всем критериям для получения послабления на уплату взносов проживают в квартире общей площадью 60 м2. Льгота будет рассчитана на 42 м2, а оставшиеся 18 м2 будут оплачиваться ими в полном объёме.

Рассмотрение вопроса о льготах и принятие соответствующего решения возложено на органы соцобеспечения. Именно в них необходимо подавать соответствующий пакет документов. Альтернативой этому может считаться оформление льготы через МФЦ.

Набор документов для этого в любом случае одинаков.

1. Заявление на предоставление послабления по уплате взносов в связи с достижением возраста 70 лет. Заявление оформляется в произвольной форме на имя начальника отдела соцобеспечения и в нём излагается просьба о льготе и обоснование этой просьбы.

2. Личные документы, на основании которых будет удостоверен возраст заявителя.

3. Удостоверение пенсионера.

4. Справка из УК об отсутствии долга по оплате коммуналки, в том числе и об отсутствии долгов по оплате капремонта, которые начислялись до подачи заявления.

5. Справка формы 9 обо всех зарегистрированных лицах в данной квартире.

6. Подтверждение права на владение данным объектом недвижимости (или доли в нём).

7. Данные на всех лиц, совместно проживающих с заявителем, которые не нарушают требований и положений ст. 169 ЖК РФ на предоставление послаблений на уплату взносов.

8. Подтверждение отсутствия трудовой занятости заявителя и лиц, проживающих вместе с ним.

9. Если заявление на льготу подаётся не самим пенсионером, а его представителем, то необходима доверенность (нотариальное заверение не обязательно) или решение попечительских органов и органов опеки.

Рассмотрение заявления и принятие решения по нему должно быть осуществлено в 10-ти дневный срок.   

Отказ возможен в случае обнаружения несоответствий представленных данных фактическим или нарушений требований положений ЖК РФ. В случае положительного решения следующие платёжные документы придут уже с учётом предоставленной льготы.



(1 votes, average: 5,00 5)
Загрузка…

Источник: https://bukva-zakona.com/zhilishhnoe-pravo/oformlenie-lgotu-na-kapremont-posle-70-let

Льготы по капремонту

С какого возраста не платят за капремонт

Собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны платить ежемесячные взносы на капремонт.

Вероника Нецова

разобралась со льготами

Некоторые категории собственников имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — скидку на оплату или компенсацию части взноса.

Федеральные льготы по капитальному ремонту закреплены в таких документах:

Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными.

Региональные льготы по оплате капитального ремонта положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них.

Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям.

Также льготы при оплате капремонта могут быть положены неработающим пенсионерам старше 70 лет. Разберем положения о капремонте и федеральных льготах на него подробнее.

Право на льготу по капремонту есть у собственника только на одно помещение.

Категории льготников. По федеральному законодательству льготы по капремонту положены ветеранам, инвалидам, чернобыльцам, героям СССР и РФ и кавалерам ордена Славы.

Ветераны. Право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:

  • инвалиды войны;
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • ветераны боевых действий;
  • награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.

Закон о ветеранах, ст. 14, ст. 15, ст. 16, ст. 18, ст. 21

Инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Чернобыльцы. Получившие, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц. Подпишитесь!

Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. В случае смерти героя или кавалера от уплаты освобождаются их родители и супруги.

  1. Дом признан аварийным и его планируют снести.
  2. Государство или регион забирает землю, на которой стоит дом.

Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.

Все эти сроки устанавливают региональные власти.

Компенсацию или скидку на капремонт можно получить по заявлению и без него.

Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта. А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.

Но можно получить льготу и по заявлению. Для этого нужно собрать документы и оформить право на льготу.

Документы будут разными в зависимости от льготной категории. Точный список документов лучше уточнить в местном центре жилищных субсидий или в МФЦ.

Если право на льготу оформляет представитель, понадобится копия доверенности на представителя.

Одиноко проживающие пенсионеры предоставляют документ, который подтверждает одинокое проживание: выписка из домовой книги или единый жилищный документ.

Подойдут нотариально заверенные копии документов или обычные копии с предъявлением оригиналов.

Порядок оформления льготы. Оформить льготу можно в МФЦ, центре социальной защиты населения или в некоторых случаях на госуслугах. Например, жители Санкт-Петербурга могут оформить компенсацию на местном портале госуслуг.

Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и для одного жилого помещения.

Будет ли приходить квитанция. Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт. Собственнику нужно платить как обычно, но регион частично или полностью будет возвращать часть таких взносов.

Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды. Еще — если собственник полностью освобожден от взносов, а взносы формируются без учета нормативов.

Основания для отказа. Местные власти имеют право отказать в приеме документов или льготе.

Основания для отказа могут быть такими:

  1. Представление недействительных документов.
  2. Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
  3. Представление неполного комплекта документов.
  4. Отсутствие у заявителя права на льготу.
  5. Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.

Размер компенсации будет различаться в регионах. Он рассчитывается для каждой семьи отдельно и зависит от минимального размера взноса на капремонт и нормативной площади жилья, которые установил регион.

Размер компенсации рассчитают не по фактической площади квартиры, а по той, которая положена семье по нормативу.

Пример расчета размера возмещения. Рассчитаем размер компенсации для одиноко проживающего пенсионера 70 лет в Москве.

Минимальный размер взноса на капремонт в Москве — 18,19 Р. Нормативная площадь жилого помещения для одиноко проживающего гражданина — 33 м².

По законодательству пенсионеру 70 лет положена компенсация половины стоимости взносов на капремонт. Значит, положенная компенсация будет равна 300,13 Р.

К примеру, в квартире живут два пенсионера в возрасте 80 лет. Размер компенсации для них — 100% взносов по капремонту. Норма площади жилья для них в Москве 42 м². Положенная компенсация равна 763,98 Р.

Если пенсионеры живут в квартире больше 42 м², часть взносов на капремонт им придется доплатить. Если площадь их квартиры 50 м², доплатить придется 145,52 Р.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации. Выплата компенсации приостанавливается, если собственник не платит за капремонт и у него образуется задолженность. Сколько именно можно не платить и получать компенсацию, устанавливают власти региона.

Регион возобновит выплату, когда собственник погасит долг и эти сведения дойдут до нужного органа.

Также предоставлять льготу по взносу на капремонт перестанут, если льготник потеряет право на нее.

В этих случаях из сформированного фонда капитального ремонта вычитают средства, которые нужны на снос, услуги и работы по капремонту до решения о признании дома аварийным или изъятии земли.

Оставшиеся деньги распределяют между собственниками жилья пропорционально размеру уплаченных взносов на капремонт.

Документы на возмещение. Для возмещения взносов на капитальный ремонт понадобятся документы:

  1. Заявление на возмещение — заполняется на месте.
  2. Копия паспорта.
  3. Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
  4. Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
  5. Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.

Подойдут нотариально заверенные или копии с предъявлением оригиналов.

Куда обращаться. За возмещением обращайтесь к региональному оператору или в банк, на счете которого формировался фонд капремонта дома.

Как оформить. Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет. Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.

Получить компенсацию 50% стоимости взносов на капремонт, кроме федеральных льготников, имеют право:

  1. Многодетные семьи.
  2. Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами до 18 лет.
  3. Инвалиды детства в результате ВОВ.
  4. Ветераны военной службы и ветераны труда, получающие пенсию по старости.
  5. Пенсионеры и инвалиды, пострадавшие или подвергшиеся политическим репрессиям.
  6. Принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк» и получившие заболевания вследствие аварии, в том числе семьи, потерявшие кормильца.
  7. Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.

Полный список льготных категорий можно посмотреть на сайте московского фонда капремонта.

Получить компенсацию, кроме федеральных льготников, могут:

  1. Ветераны труда.
  2. Ветераны военной службы.
  3. Награжденные знаком «Почетный донор СССР» или «Почетный донор России».
  4. Многодетные семьи.
  5. Одиноко проживающие пенсионеры моложе 70 лет, если их пенсия меньше прожиточного минимума в Московской области.

ст. 2 и 3 Закона Московской области от 22.10.2009 № 120/2009-ОЗ

Льгота предоставляется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. В Московской области нормы следующие:

  • 33 м² — для одиноко проживающего;
  • 21 м² — на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;
  • 18 м² — на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Если льготник живет один и уже оплачивает ЖКУ со скидкой, то стандарт нормативной площади для него будет больше обычного — 42 м², но не больше фактического размера занимаемой площади жилого помещения.

Скидка на оплату ЖКУ должна предоставляться в пределах стандарта нормативной площади жилья. Она может быть положена на федеральном или уровне Московской области.

Чтобы получить льготу, дополнительно нужно предоставить СНИЛС и оплаченную квитанцию на капремонт за прошлый месяц. Решение о назначении компенсации власти области примут в течение 8 дней после подачи заявления. Получить ответ можно в отделе социальной защиты населения или в МФЦ. Компенсацию будут выплачивать со следующего месяца.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/guide/capital-repair-benefits/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.